滨州不动产登记全解答 从2016年9月26日开始办理不动产登记以来，滨州多小区在办理过程中陆续出现了一些问题，为更好的为市民解疑答惑，滨州房产讯小编特整理如下：

什么是不动产证？

不动产证是指包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产进行统一登记。即由原来的房、地分别办理变为了房地一体，有效避免了两边的信息不对称问题。以前有些小区没有办理土地手续，但房产证可以办理，现在就避免了这些问题，没有手续不予办理。

划拨土地能否办理不动产登记？

所有的划拨土地也属大产权，也可以办理不动产登记手续，但需要政府出台相关政策后方可办理。房产交易时，需要其中一方交纳土地出让金。

因土地抵押无法办理预告抵押，是怎么回事？

之前出现因土地抵押问题不能办理预告抵押问题，现已经解决，只要是银行同意开发企业或业主办理抵押登记的，不动产登记中心就可以办理相关业务。

办理时间怎么安排？

现实行分区办理制度

周一全天、周三全天、周四上午、周五上午为滨城区（渤海十八路以东）业主办理业务时间；

周二下午、周四下午为经济技术开发区（渤海十八路以西）业主办理业务时间；

周二上午、周五下午为高新技术产业开发区（原小营）业主办理时间。

工作时间：8:00---18:30（中午除午餐时间不休息）

周末固定时间为开发企业大客户集中办理业务

大客户预约登记，各开发企业需要集中办理业务，在全籍调查、信息导入等工作完成后，及时与不动产登记中心联系，将会合理安排时间，为各开发企业业主集中办理，联系电话：0543---3186386 手机：13505430656

不动产登记中心业务升级

当天受理的业务在受理环节当天全部办结，转至审核窗口；

在以前12个受理窗口的基础上，又增加两个受理窗口，增加日受理能力；

对不动产登记中心排队叫号系统进行升级，实行实名制叫号办理业务，有力防止中介的叫号倒号现象。